Préambule
Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement en Immobilier. Elles offrent la possibilité d’investir des sommes plus modestes qu’un appartement physique ou une maison
(par exemple 10 000 €).

Principe :
•     Au lieu d’investir directement dans des biens immobiliers, vous souscrivez des parts dans des SCPI (propriété collective de biens immobiliers)
•     La SCPI va acquérir, détenir et gérer un patrimoine immobilier collectif.Tous les porteurs de parts (associés) reçoivent les Loyers et les Réductions d’Impôts provenant de la location d’un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés acquis sur le marché de l’immobilier
•     Vous évitez les contrariétés de gestion, d’assurances loyers impayés, et globalement les problématiques propres à un investissement en immobilier et aux vices de constructions
•     Vous n’avez plus besoin de passer devant un Notaire, afin d’investir dans l’immobilier


Avantages fiscaux :

• La réduction d’impôts pierre papier est limitée à 22 %, étalée sur 9 ans (l’investissement SCPI ne permet pas l’option Scellier Intermédiaire)